Casas com cores vivas podem aumentar o valor da propriedade

Rua de casas multicoloridas em Chelsea, Londres georgeclerkGetty Images

Morar em uma rua com casas coloridas pode impulsionar seu valor da propriedade em 20 por cento, um novo estudo descobriu.

A pesquisa conduzida pela HomeOwners Alliance e Brewers Paint analisou os valores médios de avaliação usando uma ferramenta de avaliação online com base em dados locais atualizados e dados de registro de imóveis vendidos.



O estudo descobriu que, em média, um imóvel situado em uma rua colorida vale mais do que um em uma rua 'sem graça'. Então, se sua estrada está cheia de casas pintada em azul, amarelo, laranja ou vermelho, pode ser uma boa notícia para o valor geral de sua propriedade.



A maior diferença de preço foi descoberta em Ten Bell Lane, Norwich. Aqui, uma média de três quartos lar na rua vibrante vale 65 por cento mais do que uma casa semelhante a apenas algumas ruas de distância.

Em outro lugar, em East Sussex, uma casa média de três quartos na colorida Priory Street em Lewes vale 32 por cento mais do que uma casa de tamanho semelhante na vizinha Sun Street.



Em Tobermory, na Ilha de Mull, na Escócia, eles descobriram que há uma diferença de preço de 12 por cento entre as casas coloridas e menos vibrantes, enquanto em Kingsand, Cornwall, uma média de quatro. quarto casa na pista multicolorida O Green vale 4 por cento a mais do que os outros.

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“O valor de uma propriedade pode ser milhares de libras a mais em uma rua onde todas as casas são pintadas com cores vivas”, disse Paula Higgins, diretora-executiva da HomeOwners Alliance . 'Claro, não podemos todos persuadir nossos vizinhos a redecorar suas paredes externas em rosa, verde e laranja para aumentar o valor de nossa rua. Mas vale a pena ter em mente o prêmio que você vai pagar por uma rua vibrante. A poucos metros de uma estrada colorida, pode haver uma grande economia a ser feita. '

Quer aumentar o valor da sua propriedade? Por que não dar uma pitada de tinta no exterior da sua casa. A HomeOwners Alliance compartilha algumas dicas importantes:



Entrando em um profissional: Custa em média entre £ 450 e £ 1.500 ter o exterior de sua casa pintado por um decorador profissional. Mas os preços variam dependendo se você precisa de andaimes ou não. O trabalho deve levar de alguns dias a uma semana para ser concluído, dependendo do tamanho da sua casa e se você deseja pintar tanto a frente quanto a parte de trás e quaisquer lados.

Catherine Bouris / EyeEmGetty Images

Pintando a si mesmo: Se você mesmo estiver pintando, precisará limpar, raspar e escovar as paredes antes de começar a pintar, além de consertar os buracos e usar uma solução antifúngica nas áreas mofadas. Você precisará usar duas camadas de tinta de alvenaria externa de qualidade comercial. Os preços são a partir de £ 8 o litro para uma cor colorida.

Permissão de planejamento: Você não precisa de permissão de planejamento para pintar o exterior de sua casa, mas se sua casa for um edifício listado, você precisará de autorização para construir um edifício listado se quiser alterar o caráter externo de sua propriedade, mesmo mudando sua cor.

Manutenção: Você deve tentar repintar as paredes externas de sua casa a cada 10 a 15 anos, dependendo da tinta usada e planejar isso quando a previsão do tempo for favorável.

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