Características do jardim que mais agregam ao valor da sua propriedade - como aumentar o valor da propriedade

Lascas de ardósia na beira de um gramado MaarigardGetty Images

Nós sabemos que ter um jardim bem cuidado pode agregar valor à sua propriedade - tanto quanto £ 2.000, na verdade. Mas quais características específicas do jardim proporcionarão o maior retorno financeiro?

Sellhousefast.uk realizou um estudo para descobrir como os proprietários podem aproveitar ao máximo o espaço do jardim para aumentar o valor total da propriedade. No total, eles consultaram 36 corretores imobiliários, designers de jardins e profissionais imobiliários de todo o Reino Unido.



Os especialistas revelaram que o elemento de jardim que mais valoriza uma propriedade é um galpão. Na verdade, 82 por cento dos profissionais imobiliários afirmam um galpão de tamanho decente é o recurso mais citado para aumentar o valor.



Em seguida na lista está um pátio ou pavimentação de boa qualidade (76 por cento), seguido por uma cerca, muros ou portões de segurança (72 por cento).

A característica do jardim mais baixa na lista de aumento de valor foi grama artificial ou gramado , com 40 por cento dos especialistas escolhendo isso como um ativo importante.



Esta informação certamente pode ser útil quando se trata de vender sua propriedade, já que pesquisas revelam que o Jardim pode adicionar algo entre cinco a 20 por cento ao valor de uma propriedade.

Com 37% dos britânicos passando mais tempo em seus jardins do que há cinco anos, o espaço ao ar livre está se tornando cada vez mais popular e procurado.Os especialistas foram rápidos em apontar, no entanto, que uma combinação dessas principais características do jardim é mais benéfica do que apenas focar em uma só.

Veja a lista completa abaixo:



Sellhousefast.uk

Aqui estão algumas das principais dicas dos especialistas para o melhoramento de jardins ...

'Para proprietários de casas que procuram vender ou alugar, eu sempre recomendo manter suas renovações e renovações de jardim em um nível moderado, pois os compradores / locatários em potencial sempre têm sua própria visão sobre como eles querem que as coisas pareçam.' - Neil Walter , é agente do Estado


'Minha recomendação é ser eficaz em termos de custos, fazendo algumas mudanças leves em vez de drásticas, dependendo do estado atual de seu jardim. Gastar toneladas para ter um jardim luxuoso nem sempre se correlaciona com um aumento no valor da propriedade .

“Se um jardim estiver espalhado a ponto de ocupar a maior parte do espaço, será muito difícil para os ocupantes em potencial se imaginarem lá, aproveitando o ar livre. Pode não ser uma realização óbvia, mas pequenas mudanças podem ter um impacto mais significativo do que grandes transformações. ' - Lauren Pascal , designer de jardim


Westend61Getty Images

“Em vez de gastar com adições chamativas, pense no que os que procuram imóveis modernos realmente querem de um espaço ao ar livre adequado. Eles anseiam por privacidade e segurança, então invista em cercas .

“Além disso, o espaço de armazenamento extra é sempre útil, portanto, um galpão pode ser um recurso discreto para qualquer jardim. Pavimentação também seria ideal, se o público-alvo pretendido para a propriedade fossem famílias, pois proporcionaria a plataforma perfeita para móveis e utensílios de exterior. Certifique-se de que quaisquer alterações ou acréscimos ao jardim sejam modestos, pois qualquer coisa que requeira muita manutenção pode prejudicar os ocupantes potenciais e, mais prejudicialmente, o preço de avaliação. ' - Nina Hayward, especialista em imóveis e investidora


'Um jardim mal cuidado e sem manutenção pode afetar negativamente a percepção do comprador / locatário de uma propriedade e, no processo, diminuir seu valor real. A lição fantástica dos profissionais consultados e especialistas nesta pesquisa é que injeções maciças de dinheiro nem sempre são necessárias para corrigir a condição e a aparência de um jardim. ' - Robby Du Toit , diretor administrativo da Sellhousefast.uk


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