Veja como saber se você é o alvo de um golpe de aluguel

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Se você estiver pensando em alugar um imóvel em um mercado imobiliário online, sempre proceda com cautela. Embora essas plataformas tenham sido criadas para simplificar o processo de locação, elas oferecem ampla informação ao público em geral que pode ser usada para puxar um rápido para você. Uma mulher da Carolina do Norte foi enganada em US $ 1.700 depois que ela alugou de um homem desconhecido que nem mesmo era o dono da casa.

Mamãe Lavonnda Stilley estava tentando se aproximar do trabalho com os filhos, então ela recorreu ao aplicativo popular Zillow para ajudá-la a encontrar um aluguel em Raleigh, relata ABC 11 . Para cada listagem em que ela estava interessada, o aplicativo a solicitou a inserir informações de contato, sua renda mensal, quantas pessoas viveriam na casa, etc. Um homem ligou para ela sobre uma das propriedades em que ela estava interessada e a instruiu sobre como ela poderia acessar a casa para fazer um tour. Ela foi até o endereço e obteve a chave no cofre, seguindo as instruções que o homem lhe deu. Ela se comprometeu com a casa logo depois de entrar. 'Eu estava tão ansiosa para conseguir uma casa rapidamente porque tinha que colocar as crianças na escola', disse ela. Stilley telegrafou $ 1.700 para o homem e guardou a chave no cofre. Ela nunca conheceu o homem de quem estava alugando.



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Pouco depois de ela se instalar em sua nova casa, um casal entrou tentando visitá-la. “Eles tinham uma chave. Eles entraram direto ”, disse Stilley. Ela disse que sua família já havia alugado o espaço e os mandado embora. Quando outro casal tentou andar pela casa no dia seguinte, ela contatou a polícia e soube que havia sido enganada. Descobriu-se que o homem de quem ela alugou não tinha ligação com a propriedade ou com a empresa que a possuía. O número do qual ela ligou para ele anteriormente agora estava desconectado.



Há algumas coisas para tirar de histórias de pesadelo de aluguel como esta. Um, ter a chave de uma propriedade e pagar o depósito não significa nada quando você está lidando com um golpista. Os golpistas podem facilmente duplicar as chaves e seu principal objetivo é sempre colocar o seu dinheiro nas mãos deles antes que você perceba que está sendo enganado.

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A Federal Trade Commission elabora sobre como os golpistas costumam fazer seus negócios. Eles podem sequestrar uma lista alterando o endereço de e-mail / outras informações de contato nela ou colocar uma versão modificada do anúncio em outro site, como no caso de Stilley. O anúncio alterado pode até usar o nome da pessoa que postou o anúncio original, mas apenas fornecer informações de contato diferentes. Os golpistas são conhecidos por invadir contas de e-mail de proprietários de imóveis. As listagens também podem ser inteiramente fabricadas. A propriedade pode não estar no mercado ou pode ser um endereço completamente falso. Se o negócio parece bom demais para ser verdade, provavelmente é.



Aqui estão alguns bandeiras vermelhas para estar atento ao alugar.

Você deve transferir dinheiro: Obviamente, os proprietários querem seu depósito em suas mãos logo após a assinatura do contrato. Mas se você for solicitado a enviar dinheiro, isso é suspeito. Se puder, pague com cartão de crédito para que haja pelo menos uma pista de para onde o dinheiro está indo. No mínimo, use um cheque. O dinheiro nunca deve ser conectado.

Você é solicitado a fazer um depósito caução ou o aluguel do primeiro mês antes de conhecer ou assinar um contrato de locação: Não! Se o senhorio estiver com fome de dinheiro antes mesmo de assinar o contrato, você anda. Além disso, ele / ela nunca deve estar pedindo uma quantia de dinheiro diferente do que foi declarado na lista - somente em circunstâncias extremas deve haver alguma alteração.



O proprietário diz que está fora do país: Não conduza nenhum negócio até que você possa se encontrar com o proprietário pessoalmente. Você deve sempre fazer uma inspeção geral com o proprietário ou locatário presente, não apenas para ter certeza de que são reais, mas para avaliar quaisquer danos pré-existentes com eles também.

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Existe mais de uma listagem e as informações de contato não são consistentes: No caso de Stilley, o número de telefone com o qual ela falou com o golpista não era o mesmo número da placa de aluguel fora de casa. Verifique se as mesmas informações de contato são fornecidas em todas as listagens dessa propriedade.

Todos esses são sinais reveladores de que você pode estar sendo enganado. Para ficar mais seguro, não há nada de errado em digitar o nome do seu senhorio no Google para ver se aparece algo suspeito. Além disso, pesquise o endereço da propriedade para ver se existem outras listagens que possam existir. Se você alguma vez pensar que está envolvido em um esquema de aluguel, entre em contato com a polícia e também com o site onde o anúncio foi postado.

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