Principais tipos de material de telhado - O que saber antes de trocar o telhado

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Um telhado é o carro-chefe de uma casa, mas nem sempre recebe o respeito que merece. Geralmente é uma reflexão tardia sobre a beleza de um iluminado cozinha ou um quarto luxuoso , protegendo silenciosamente esses espaços do mundo exterior. Na verdade, é apenas quando um telhado não fornecer abrigo adequado - como, digamos, quando há vazamento - para que esse detalhe vital se transforme em alta prioridade na lista de um proprietário.

Um telhado é um dos investimentos mais importantes que um proprietário faz - é literalmente o que protege tudo e todos dentro de uma casa, diz Elizabeth Moody, a comerciante sênior de telhados em The Home Depot .



Os materiais de cobertura disponíveis se expandiram nos últimos anos, portanto, escolher o certo pode ser uma tarefa árdua. Moody recomenda entrar no processo como um cliente informado, e é por isso que pedimos a ela que descrevesse como escolher o tipo certo para sua casa. E como você pode precisar de orientação sobre quando exatamente substituir um telhado e sua instalação adequada, Moody também compartilha dicas sobre esses tópicos. Continue lendo para obter os insights dela e você começará a apreciar mais este burro de carga.



Como escolher o material certo para telhados

À medida que mais proprietários de casas aprenderam a abraçar os méritos da apelação do meio-fio, os telhados podem ser uma forma de atingir esse objetivo em larga escala. A maioria dos endereços tem telhados íngremes, diz Moody, então sua aparência é mais perceptível para os transeuntes. O telhado é como a vitrine de uma casa, diz ela. Pode realmente fazer uma declaração sobre a casa.

Para garantir que essa afirmação seja visualmente e estruturalmente sólida, comece dando um passeio pelo bairro. Observe os diferentes materiais de cobertura sendo usados ​​nas propriedades vizinhas, observando seus gostos e desgostos e, em seguida, pesquise os vários códigos de cobertura ditados por sua área. Algumas regiões têm códigos de construção que restringem os tipos de materiais aceitáveis ​​e como um telhado deve ser instalado , Ela continua. Por exemplo, a Califórnia exige que todos os telhados de madeira sejam tratados com um retardador de fogo e passem por um teste de intemperismo.



Depois de ter uma ideia dos materiais de cobertura populares em sua área, você pode começar a aprender quais são os melhores para você.

Os principais tipos de materiais de cobertura vendidos hoje

Telhas de madeira de cedro

As telhas de madeira são frequentemente consideradas o material de cobertura por excelência e dão a uma casa um charme clássico, observa Moody. Este material envelhece naturalmente com o tempo, com uma bela pátina cinza. A madeira tem uma alta resistência ao vento que geralmente pode suportar rajadas de até 320 quilômetros por hora, acrescenta Moody, e os telhados feitos com ela podem durar até 30 anos. Mas as telhas geralmente requerem manutenção regular e podem ser caras para instalar.

Telhado com telhas de cedro.



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Telhas de asfalto

Esta é de longe a escolha mais popular para as propriedades de hoje, e eles vêm em uma infinidade de estilos e cores, diz ela. Muitos desses estilos imitam a aparência de telhas de madeira envelhecidas ou até mesmo telhados de ardósia, e você também pode obtê-los em 'cores frias' que reduzem a transferência de calor para a casa. Existem dois tipos de telhas de asfalto, notas arquitetônicas e três guias, notas Moody. Dependendo de qual opção está instalada, essas telhas podem durar até 50 anos. Mas a aparência final pode não ter o mesmo fator de impacto que os outros materiais.

É assim que se parecem as telhas de asfalto.

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Telhas de argila

As telhas de argila e concreto têm alta durabilidade que podem suportar ventos fortes, e também são eficientes em termos de energia e mais resistentes ao fogo do que as opções concorrentes, acrescenta ela. A apelação do freio também é outra grande vantagem. As telhas de barro devem ser instaladas por um profissional e mantidas rotineiramente, uma vez que tendem a rachar com o tempo. E se um proprietário está mudando para telhas de argila de outro tipo de telhado, ele provavelmente terá que atualizar o sistema de suporte do telhado também, uma vez que este material é muito pesado.

Um exemplo de um telhado de telha de barro.

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Metal

Telhados de metal é um dos materiais de crescimento mais rápido no mercado e seu custo tende a ser mais do que telhas de asfalto, mas menos do que argila ou madeira, diz ela. Eles são grandes painéis ou telhas individuais feitas de alumínio, aço ou cobre. O aspecto mais atraente deste material durável é que ele quase não dispensa manutenção e dura até 50 anos. Mas, como os telhados de metal precisam ser feitos sob medida, é importante encontrar um instalador de qualidade.

Os telhados de metal são conhecidos por serem duradouros.

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O que saber sobre substituição e instalação

Parte da razão pela qual comprar um telhado pode ser tão opressor para os proprietários é porque isso tende a acontecer apenas uma vez durante o curso de uma hipoteca típica de 30 anos. Além disso, decidir quando iniciar esse processo também é exclusivo da propriedade.

Embora uma forte tempestade possa tornar óbvia a escolha de obter um novo telhado, pequenos vazamentos e rachaduras podem ser mais difíceis de detectar. Se você sabe que seu telhado é velho e não tem certeza sobre sua condição geral, Moody diz que você deve verificá-lo anualmente antes do inverno e das estações chuvosas. Você pode fazer isso olhando pelas janelas, olhando para cima do solo ou até mesmo empregando o Google Earth para uma visão aérea.

O que você está procurando é a falta de telhas ou rachaduras, diz ela. Você também não quer nenhuma alga ou mofo na superfície do seu telhado, o que pode causar vazamentos. Não tem certeza do que está vendo? É quando você deve contratar um empreiteiro para fazer uma inspeção, e não se esqueça de incluir também uma varredura no sótão.

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Se for hora de consertar ou substituir seu telhado, contrate um instalador certificado de uma empresa respeitável - e verifique se ele tem seguro . Antes da instalação, pergunte sobre os produtos usados ​​para proteção contra intempéries (principalmente neve) e ventilação. Em seguida, certifique-se de revisar as garantias do seu material de cobertura e faça todas as perguntas para esclarecer o que está sendo coberto.

Mas, acima de tudo, reserve um tempo para pesquisar seu material de cobertura preferido antes de se comprometer com ele, para que você saiba como esse burro de carga provavelmente se sairá. Como você provavelmente terá apenas uma chance de substituí-lo, um telhado merece o máximo de consideração possível.

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